Características

Tipo: Quinta

Descripción

FINCA PRODUCTIVA DE 50 HECTÁREAS — CACAO Y PLÁTANO EN CULTIVO ASOCIADO — RUTA DEL SPONDYLUS, PALMAR
Oportunidad única para inversionistas y productores agrícolas: finca de 50 hectáreas con 10 hectáreas ya en plena producción de cacao y plátano en sistema de cultivo asociado, ubicada estratégicamente sobre la Ruta del Spondylus, a la altura de Palmar.
Producción actual:
Cacao (CCN51): 60qq por hetárea por añoPlátano: ingreso aproximado de $30.000 anuales
Infraestructura productiva:
10 Ha sembradas de cacao (CCN51) y plátano en cultivo asociadoSistema de riego por goteo instaladoReservorio de agua a solo 700 m de la plantaciónBomba de 16 HP, 3 pulgadas, para abastecimiento de riegoLínea interna de energía eléctrica en media tensión, con dos transformadores de 10 KVA cada unoTierra 100% virgen de agrotóxicos, agroquímicos y fumigación: ideal para producción orgánica o certificaciones de exportación
Acceso:Vía de acceso asfaltada en su totalidad hasta 700 m antes de la propiedad, ingresando directamente desde la Ruta del Spondylus a la altura de Palmar.
Construcción:La finca cuenta con una edificación de dos plantas:
Planta baja: bodega y 3 habitaciones, cocina, sala y comedorPlanta alta: 3 habitaciones, cocina, sala, comedor y balcón con vista al valleLa construcción requiere trabajos de acabados y mantenimiento, lo que representa una oportunidad para personalizar el espacio según las necesidades del nuevo propietario.
Potencial:Con 40 hectáreas adicionales disponibles para ampliar la producción, esta propiedad permite escalar el cultivo actual o diversificar hacia otros productos agrícolas, aprovechando la infraestructura de riego y energía ya instalada.
Propiedad ideal para proyectos agroindustriales, agricultura orgánica de exportación, o como finca de producción con vivienda en el campo.