Características

Tipo: Casa
Dormitorios: 6
Baños: 4.0
Parqueaderos: 6
Antigüedad (años): 20

Descripción

CASA DE 2 PLANTAS EN VENTA – CIUDADELA POLARIS, GUAYAQUIL
Excelente ubicación por la Av. Isidro Ayora, en el norte de Guayaquil.
Una propiedad amplia y versátil, ideal para vivienda familiar o inversión, gracias a sus espacios independientes y gran capacidad de parqueo.
+ 325 m² de terreno+130 m² de construcción+20 años de antigüedad
? PLANTA BAJA• Sala y comedor.• Cocina.• Área de lavandería.• Patio con capacidad para 4 vehículos.• Suite en obra gris, lista para que el nuevo propietario la termine y adapte según sus necesidades.
PLANTA ALTA• 2 dormitorios.• Cada dormitorio cuenta con baño y clóset.
SUITE INDEPENDIENTEUbicada al costado de la vivienda, con entrada independiente:• 1 dormitorio.• 1 baño.• Cocina.• Patio privado.
AMPLIO ESPACIO PARA VEHÍCULOSCapacidad para 4 vehículos dentro de la propiedad y espacio frontal para aproximadamente 4 vehículos adicionales.
EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓNLa distribución permite aprovechar los espacios independientes para alquiler, vivienda familiar o futuras adecuaciones.
PROPIEDAD TAMBIÉN DISPONIBLE EN ALQUILER
Canon de alquiler: $850 mensuales + IVA.
Condiciones de arrendamiento:
- Contrato de alquiler de 3 años.- Pago anticipado mínimo de 24 meses de alquiler.- Condiciones contractuales a convenir entre las partes.
Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con estabilidad de arrendamiento a largo plazo.
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