Venta Edificio Comercial, Baquerizo Moreno entre Junín y Victor Manuel Rendón. VivC

Características

Tipo

Edificio

Baños

8.0

Antigüedad (años)

23

Descripción

Edificio Comercial en el corazón del Centro de Guayaquil, ideal para inversionistas que buscan un espacio versátil y bien ubicado. Con una superficie total de 134.92 M2, este edificio de 5 pisos ofrece una distribución inteligente y funcional.

El inmueble está situado en la dirección estratégica de Baquerizo Moreno entre Junín y Víctor Manuel Rendón, asegurando fácil acceso a todos los servicios urbanos principales como agua potable, alcantarillado, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición.

El edificio, con 23 años de antigüedad. Distribuidos de la siguiente manera:
PLANTA BAJA Y PRIMER PISO: Funciona actualmente la Mueblería Palito.
LOCAL PLANTA BAJA: Actualmente funciona un local de fritada ellos pagan un canon de $680 mensual
HABITACION EN PLANTA BAJA: con un baño y entrada, actualmente esta vacio, su canon es de $100 mensual
SEGUNDO PISO ALTO: 1 departamento de 1 dormitorio, sala, comedor y cocina. Su canon es de $180 mensual
SEGUNDO PISO ALTO: Oficina grande y amplia con ventanales. Su canon es de $800
TERCER PISO ALTO:  1 departamento de 3 dormitorios, sala, comedor y cocina. Su canon es de $480 mensual
CUARTO PISO ALTO:  1 departamento de 1 dormitorio, actualmente ocupado. Su canon es de $400 mensual

 Aunque no dispone de estacionamiento, la ubicación céntrica lo compensa, permitiendo una alta conectividad y flujo de personas.

Entre los servicios adicionales se destacan la seguridad, preinstalación de aire acondicionado y una excelente luminosidad. La orientación noreste garantiza buena iluminación natural durante el día. Este inmueble es una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales en una de las zonas más dinámicas de Guayaquil.

Características adicionales

Agua Corriente, Cloaca, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Cable, Baulera, Cocina, Oficina, Hall, Lavadero, Living comedor, Patio, Sótano, Terraza, Seguridad, Preinstalación de aire acondicionado, Luminoso

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