Características

Tipo: Edificio
Dormitorios: 7
Baños: 13.0
Parqueaderos: 15
Antigüedad (años): 5

Descripción

Oportunidad de inversión Única en propiedad comercial con operación activa, ideal para generar ingresos desde el primer día y con posibilidades de incremento en rentabilidad mediante optimización de gestión y modelo de negocio.

Negocio en funcionamiento (flujo inmediato)
Permiso de uso de suelo comercial para vida nocturna y licencias al día.
Infraestructura completa lista para operar
Amplio terreno con proyección comercial
Diversificación de ingresos netos de $2.000
Potencial de optimización y crecimiento

Ubicado en el Cantón Salitre, Parroquia General Vernaza, Ecuador, se encuentra este impresionante edificio comercial, ideal para emprendedores o inversionistas que buscan una oportunidad única en el sector de entretenimiento para adultos. Ubicado en la vía a Vernaza, Km 2, en la zona de Dos Esteros, el establecimiento goza de una excelente accesibilidad y visibilidad.

El edificio, con una antigüedad de 5 años, se extiende sobre un área total de 1,133 m2, con 1,100 m2 de superficie cubierta y 200 m2 de área sin techar. La construcción se distribuye en dos plantas, ofreciendo un amplio espacio interior que incluye 13 habitaciones, cada una con baño privado, y una suite privada con baño completo. Las instalaciones están completamente amobladas y equipadas con aire acondicionado individual, garantizando el confort de los ocupantes.

La propiedad cuenta con una serie de servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, electricidad, internet, teléfono, cable y pavimento, asegurando la funcionalidad y comodidad del lugar. Además, dispone de 15 espacios de estacionamiento para la conveniencia de los visitantes y clientes.

Los espacios comunes incluyen una bodega, cocina, comedor diario, oficina, lobby, lavandería, sala social con mesas y sillas, con pista de baile, bar y baños y un patio, Además de una sala de juegos con mesas de billar y salón social para el entretenimiento. La seguridad es una prioridad, con medidas integrales que brindan tranquilidad a los usuarios.

La ubicación en vía a Vernaza (Dos Esteros), dentro de la zonificación de Cantón Salitre, ofrece un entorno estratégico para el desarrollo comercial, con un frente de 25 metros y una profundidad de 50.6 metros, ideal para aprovechar al máximo el potencial del inmueble.

Esta propiedad representa una inversión estratégica en una zona con crecimiento continuo, ofreciendo una oportunidad incomparable para aquellos interesados en el sector de entretenimiento o servicios comerciales.

Características adicionales

Agua Corriente, Cloaca, Internet, Electricidad, Pavimento, Teléfono, Cable, Baulera, Cocina, Comedor diario, Oficina, Hall, Lavadero, Living comedor, Patio, Aire Acondicionado individual, Amoblado, Sala de juegos, SUM, Seguridad, Luminoso